Der exklusive Markt der Immobilien Sylt wird durch die Nachricht über die Insolvenzanmeldung eines lokalen Akteurs erschüttert: Über das Vermögen der Dammwärter GmbH mit Sitz in Sylt/Tinnum wurde ein vorläufiges Insolvenzverfahren eröffnet. Die Gesellschaft ist im Bereich Erwerb, Verwaltung und Vermietung von Grundstücken und Wohnungen tätig.
Insolvenzverfahren und finanzielle Dimension
Das Amtsgericht Flensburg ordnete am 24. November 2025 die vorläufige Insolvenzverwaltung an (Aktenzeichen: 56 IN 387/25). Diese Entscheidung betrifft ein Unternehmen mit einer Bilanzsumme, die zuletzt rund 30,4 Millionen Euro betrug, was die Bedeutung der Gesellschaft für den regionalen Immobilien Sylt-Sektor unterstreicht.
Als vorläufiger Insolvenzverwalter wurde Rechtsanwalt Sven Hentschel bestellt. Seine Aufgabe ist es nun, das Vermögen des Unternehmens zu sichern und die Sanierungs- bzw. Abwicklungsmöglichkeiten zu prüfen.
Eingeschränkte Geschäftsführung
Der Beschluss des Amtsgerichts Flensburg führt zu einer unmittelbaren Einschränkung der Handlungsbefugnisse der Geschäftsführer Andreas Kammholz und Henning Lehmann. Verfügungen über das Vermögen der Dammwärter GmbH sind ab sofort nur noch mit der Zustimmung des vorläufigen Insolvenzverwalters wirksam. Dies dient dem Schutz der Insolvenzmasse und der Gewährleistung der Gleichbehandlung aller Gläubiger.
Auswirkungen auf den Markt
Die Insolvenz eines Akteurs dieser Größenordnung in der Immobilienbranche der Nordseeinsel Sylt wird von Marktbeobachtern genau verfolgt. Ziel des Verfahrens ist die transparente Aufarbeitung der wirtschaftlichen Strukturen, um die nächsten Schritte in dem herausfordernden Umfeld der Sylt Immobilien vorzubereiten. Zwangsvollstreckungsmaßnahmen gegen das Unternehmen wurden vorläufig eingestellt, sofern keine Immobilien betroffen sind, um das noch vorhandene Vermögen zu stabilisieren.
