Dünenpark List – Als ich das letzte Mal in der Marineversorgungsschule stand, hatte ich eine Matrosenuniform an und wartete morgens auf dem Hof, um den Standort der damals hier ansässigen Bundesmarine zu verlassen. Lang ist es her.
Seither standen die Gebäude leer, verfielen zusehends und waren am Ende nicht mehr zu retten, wie zum Beispiel das ehemalige Stabsgebäude. Das Wasser hat dem Gebäude zugesetzt, am Ende bleibt nur der Abriss.
Dünenpark List – erste Mieter ziehen ein
Die Big Bau, hatte dann die 18 Hektar große Fläche als Projektentwickler übernommen. Vielen war diese Entwicklung ein Graus. Man witterte das große Kapital und die Ausbeutung. Doch am Mittwoch feierte Big Bau mit Vertretern aus Politik, Wirtschaft, den beteiligten Bauunternehmen, der Presse sowie den Mietern die Fertigstellung der ersten 24 von 39 Reihenhäusern und den Einzug der ersten Mieter in den „5 Schwestern“. Bei der Begehung trafen sich erstmals die zukünftigen Nachbarn. Über den Schnitt der Wohnungen gab es einige Diskussionen. Da sollte man im Hinterkopf haben: Es sind Bundeswehr Bauten, die hier saniert wurden. Es wurde das Bestmögliche rausgeholt. Ganz anders die Reihenhäuser, die entstanden sind. Auch sie wirken modern mit separaten Zugängen hochwertiger Ausstattung.
In Folge der Zinserhöhung und er allgemein gestiegenen Kosten mussten einige Käufer der Häuser udn Wohnungen vom Vertrag zurücktreten. Doch natürlich gibt es viele weitere Interessenten.
Wegen der Kostensteigerungen werden die Mieten für die frei finanzierten Dauerwohnungen in den ehemaligen Mannschaftsgebäuden der „5 Schwestern“ von derzeit 10,50 auf 13,50 Euro pro Quadratmeter steigen. Die sozial geförderten Wohnungen für 6,50 Euro pro Quadratmeter bleiben preisstabil. vorausgesetzt man verfügt über einen Wohnberechtigungsschein. Es gab harte Kritik von einigen Syltern wegen der Mietpreiserhöhung. Unter dem Strich ist es aber wohl derzeit das günstigste Mietpreisangebot auf der Insel. Bürgermeister Benck ging in seiner Rede auf das Thema ein.
Dünenpark List – Planung vor der Krise
Den Worten schloss sich Big Bau Chef Dr. Marc Weinstock an. Er sprach von der „größten Immobilienkrise seit dem Zweiten Weltkrieg“. Die Planungen wurden vor Corona, dem Ukrainekrieg.. Energiekrise und dem Rohstoffmangel getätigt. Die Big Bau hat sich durch diese Zeit buchstäblich gekämpft und steht am Ende auf gesunden Beinen.
Besonders lobte Weinstock den stellvertretenden Bürgermeister Olaf Klodt der ein kompetenter Ansprechpartner bei diesem Projekt war.
Auch hier, wo ehemals das Küchengebäude und die Mensa stand, werden nun Reetdachhäuser entstehen. Es war der Frosch, der geschluckt werden musste. Denn nur mit dem Bau von Ferienhäusern konnte der Dauerwohnraum geschaffen werden.
Dünenpark List – Schwimmbad nicht zu retten
Das altehrwürdige Schwimmbad, das Weinstock als Beispiel nationalsozialistischen Propaganda Bau bezeichnete, konnte jedoch nicht gerettet werden. Auch hier, wie im Stabsgebäude, ist die Bausubstanz ziemlich am Ende. Und auch der Brandschutz wird zum Problem in den alten Gebäuden. Es steht allerdings unter Denkmalschutz. Was damit passieren wird, bleibt ungewiss.
Mal im Vertrauen: das Wasser im Schwimmbad war zu Bundeswehrzeiten immer saukalt. So freuen wir uns in List über einen neuen Stadtteil, der Leben in den kleinen Ort bringen wird. Und statt des morgendlichen “Reise Reise aufsteeeehn” wird hier bald Kinderlachen im Dünenpark List erschallen.
Von abenteuerlichen Ideen sprach Bürgermeister Benck in seiner Rede. Das Nordsee College war eine davon… Die nationale Presse berichtete über die Idee und das Scheitern….
„Die Hoffnung auf die Verwirklichung des Elite-Internats auf der Insel Sylt schwindet zusehends. Die Ursache liegt in einer Finanzierungslücke von 3,2 Millionen Euro, deren Schließung kaum noch möglich scheint. Philipp Graf von Hardenberg, der Initiator des ehrgeizigen Projekts Nordsee College Sylt, hat in dieser Woche offen eingestanden, dass er nicht mehr daran glaubt, dass das Vorhaben umgesetzt werden kann. Es besteht noch eine geringe Chance, dass ein weiterer Investor gefunden wird, aber andernfalls wird das Projekt eingestellt.
Von Hardenberg erklärt, dass die Finanzierungslücke unvorhersehbar war. Zum einen haben Stürme zu Beginn des Jahres erhebliche Schäden auf der Baustelle hinterlassen, wodurch die für September geplante Eröffnung auf den Sommer 2013 verschoben werden musste. Zum anderen hat das Land Schleswig-Holstein kurzfristig „nicht erfüllbare Bedingungen“ für eine zugesagte Bürgschaft in Höhe von 1,85 Millionen Euro gefordert.
Trotz Bemühungen in den letzten Monaten konnten keine weiteren Investoren gewonnen werden. Bisher liegen Anmeldungen von 48 Schülerinnen und Schülern vor, wobei die meisten Eltern, die sich vor Ort über das Konzept informiert haben, begeistert waren.
Das Nordsee College Sylt sollte eine neue Perspektive für List bieten. Vor zwei Jahren hatte das Hamburger Unternehmen NCS Grundbesitz die ehemalige Kaserne auf einem 17,5 Hektar großen Gelände von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben erworben und plante, 15 Millionen Euro in den Umbau zu einem Internat zu investieren. Philipp Graf von Hardenberg warb damals dafür, dass das Vorhaben in seiner Konzeption einzigartig in der deutschen Bildungslandschaft sei.“ Vom Dünenpark List träumte damals so mancher…
